******街道十里头综合楼店面经批准向社会公开招租，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下：
一、招租资产概况表
资产所有者：******街道十里头股份经济合作社
标项 | 出租房位置 | 房屋情况 | 招租期限 | 租金底价 | 竞投保证金 | 备注 |
一 | 南大楼1-5间店面 | 东义路207号，五间店面 | 5年 | 12.5万/年 | 5万 | 开标顺序按照标项依次进行。 |
二 | 南大楼6-12间店面 | 东义路207号，七间店面 | 5年 | 16.5万/年 | 5万 | |
三 | 北大楼1层6间店面 | 东义路410号，六间店面 | 5年 | 20万/年 | 5万 |
经营范围：符合国家法律法规、******消防及安全，******消防安全管理条例，如发生事故，一切责任由乙方经营者负责，出租方概不承担任何责任；
二、招租方式：暗投，底价以上最高价者中标.若遇报价相同：1)同等价格该店面老租户优先 2)不符合上述条件，则采取抽签方式确定中标者。
三、报名人条件：社会各界人士
四、报名时间和地点
时间：2024年11月20日至2024年11月28日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（双休日除外）。
地点：******有限公司（东阳市汉宁西路233号二楼），报名时带身份证原件及复印件（如非本人需携带委托书）、企业单位报名时需带营业执照复印件及委托书。
五、竞投时间和地点
时间：2024年11月29日15:30（过时不候）。
地点：******办事处开标室。
六、竞投保证金：人民币5万元/标项（若参加多个标项，竞投保证金=5万元*标项数），于2024年11月28日17:00前转、汇或存入以下账户（从报名本人账户中汇出，并注明综合楼店面投标保证金，以入账时间为准）：
收款单位名称：******街道十里头股份经济合作社
开户行：******有限公司白云支行
银行账号：************ （竞投人带******银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）
七、其他：中标者在公示期（三天）结束后，3天内交付清第一年租金并签订租赁合同，竞投保证金直接转为租房押金。后期每年提早一个月交清下一年租金，如不及时交款招租人有权终止合同并没收押金，押金于期满后经合作社验收后10天内退回（押金不计息）。
招租方联系人：王先生 ******
代理公司联系电话：章女士******
招租人：******街道十里头股份经济合作社
2024年11月20日
租赁投标须知
依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，将******街道十里头综合楼店面对外出租并面向社会进行公开招标，欢迎有意承租的经营单位进行投标，有关招标事宜须知如下：
1、投标人严格按照政府政策允许范围内及符合国家法定法规的项目合法经营。不得妨碍和污染周边环境。承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房出现损坏，承租人应负责修理。
2、招标出租房地点：******街道十里头
3、招标出租期限：详见招租公告；起租时间：以合同签订为准
4、报名资料详见公告，竞投******银行账号，凭汇款单据及身份证（营业执照复印件及委托书）入场参加投标；
5、投标价：投标底价详见招标公告；
6、投标方式标准：暗投，底价以上最高价者中标。若遇报价相同：1)同等价格该店面老租户优先 2)不符合上述条件，则采取抽签方式确定中标者。投标保证金将于十五个工作日内无息退回；如中标者中标后悔标视为弃权，保证金没收不予退回，另行安排重新招投标。
7、租赁租金缴纳约定： 中标者在公示期（三天）结束后，3天内交付清第一年租金并签订租赁合同（竞投保证金直接转为租房押金）；b、如中标者未能在公示期（三天）结束后3天内兑现租赁租金缴纳即视同中标者自动放弃处理，中标无效，出租方将没收中标者所交的投标保证金，将另行安排重新投标。
8、其他约定：开标顺序按照标项序号依次进行，竞投保证金多交者可以少投，少交者不能多投。即：1)交5万元竞投保证金的，可以中标其中1个标项，交5万元*2=10万元竞投保证金的，可以中标其中2个标项，以此类推。2)交5万元竞投保证金的，中标1个标项后，后续不得参加竞投其它标项；交10万元竞投保证金的，中标2个标项后，后续不得参加竞投其它标项，以此类推。
9、竞投人竞标前请先去实地查看现场情况，租赁期间内涉及到水费、电费、房屋租赁费、卫生保洁，各种设施维修、人身财产损失等相关费用由中标人负责。庭院部分可使用，如遇政策规划调整需拆除的，中标人须无条件配合，并自行承担相关损失，出租方不承担任何责任。
10、竞投人在参加投标前须先了解国家相关部门有关政策规定，承租人在中标后要做相关证件的，招租人只提供实际情况辅助，不承担不能做相关证件的责任和由此给承租人造成的损失。
11、承租者所办经营企业必须符合国家法律、法规规定。一旦查出违法违规行为，由承租者承担一切法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。
******消防安全疏散标志明显。如发生事故，一切责任由中标人负责。
13、根据发展需要，对经营场地可适当进行改造（不得变更承重结构），但须经村两委同意，费用由承租者负责，承租期满后自动拆除，恢复原状，卫生打扫干净，否则押金不退。
14、若遇政府规划要求或村规划建设发展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方无条件搬迁，租赁租金按实计算，退回剩余租金及租赁押金, 双方终止租赁合同。
15、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。
******街道审核同意后可在现有投标人中产生中标人，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符。
17、投标时间及地点：2024年11月29日15时30分在******办事处开标室（过时不候），如有变动另行通知；
18、未尽事宜解释权归发标方所有，《投标人已知投标须知及租赁合同的各项事宜约定》
******街道十里头股份经济合作社
2024年11月20日
